МЕНЯЮ комнату 16 кв.м с балконом в Центре Москвы

В целях разумности и экономии своего времени, до просмотра в реальности посмотри здесь мою комнату, а также места общего пользования и 2 комнаты соседей.

Кликай на ссылки " ФОТО " и " ВИДЕО "


Я реально СОБСТВЕННИК
.  
Окна моей комнаты выходят в тихий двор. Расположена она в Центре МОСКВЫ в 3 минутах ходьбы от метро Курская, внутри Садового кольца


ВНИМАНИЕ ! По нормам в мою комнату можно прописать более 2-х человек.   ПРОПИШИТЕ своих родителей, бабушек, дедушек, любого человека пенсионного возраста.   И это будет очень выгодно!     Почему?  Прочти, кликнув   >> ДАЛЕЕ <<   


МЕНЯ УСТРОИТ любой из вариантов с моей комнатой. Все документы к сделке готовы:

Вариант 1. МЕНЯЮ свою комнату

на квартиру или другое жилье (дом, часть дома и т.д.) в Мытищинском районе Московской области или в Королеве, Юбилейном, Болшево,  в крайнем случае рассмотрю обмен на комнату с Вашей доплатой или на комнату в СВАО Москвы с одним соседом\соседкой

Вариант 2.   МЕНЯЮ свою комнату   на то, что будет приносить постоянный доход или что-то финансово равнозначное стоимости комнаты.  Например:

=01= нежилое помещение для сдачи под склад, под мини офис и т.д. 

=02= отапливаемое помещение, гараж, склад, мини офис, часть офиса  и т.д., куда можно сложить вещи и иногда переночевать.

=03= что-то другое, рассмотрю любые разумные предложения !!!


Оцениваю свою комнату в 2 900 000 рублей , что ниже кадастровой стоимости, которая составляет 3 900 000 руб. 

Торг уместен при хорошем предложении от Вас.


Комната находится в коммунальной квартире на 3-ем этаже в кирпичном доме по ул. Земляной Вал, дом 32, на внутренней стороне Садового кольца.

Общая площадь квартиры с балконами 86,2 кв. м, Жилая площадь квартиры 60,4 кв. м., Кухня 5,9+1,1= 7,0 кв.м, в кухне под подоконником встроенный природный холодильник. Все 4 комнаты изолированные: 15,9 + 16,4 + 19,3 + 8,8 = 60,4 кв. м ,   Балконы: 3,8 + 1,1 кв. м,  Холл: 10,4 кв. м,  Шкафы встроенные: 0,4 + 0,4 кв. м,   Туалет раздельный: 1,1 кв. м,   Ванная: 2,7 кв. м,   Высота потолков:  3,65 метра

В доме: лифт, домофон + кодовый замок, благоустроенный дворик с детской и спорт площадками, рядом 3 элитных школы и магазины, придомовая территория огорожена шлагбаумами для бесплатной парковки автомобилей жильцов дома, для гостей в 100 метрах от дома расположена платная автостоянка: 200 руб \ сутки


ИНФОРМАЦИЯ по сделке:   Имеется возможно въехать в комнату до СДЕЛКИ мены.  В ней сразу можно жить или сдавать комнату в аренду.  ВСЕ необходимое для проживания имеется !!


ПРИМЕЧАНИЕ


По договору мены право собственности на полученные в порядке обмена товары (например, квартиры, комнаты, автомобиля) переходит к каждой из сторон ОДНОВРЕМЕННО после того, как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами (ст. 570 ГК Российской Федерации), а не с момента передачи вещи хотя бы одним (п. 1 ст. 223 ГК).

Это говорит о том, что при использовании механизма ОБМЕНА, т. е. Договора мены, а не Договора купли-продажи гарантия положительного результата сделки равна 100 %, риск обмана равен нулю.

И еще: при ОБМЕНЕ не требуется Согласия соседей и НЕ НУЖНО ПЛАТИТЬ риэлторам, нотариусам, юристам, любым посредникам, которые навязывают участникам сделок механизм купли-продажи, а не мены, по их незнанию Российского законодательства.

Подумайте о надежности и выгоде !!!

В НАЧАЛО